住宅建筑水暖工程设计方法及分析漏洞

1住宅建筑水暖工程设计要求

1.1给水管道

建筑排水设计首先应解决主立管问题， 排水立管尽量不打弯，同时排水立管及横管不应设在起居室及卧室内。地下排出管应直通室外。设计上应改变上一层卫生间管道设在下一层楼层棚下的旧做法。改变上一层用户使用不当，下一层住户遭殃的不合理问题。本着排水管道宜敷设在本套内的原则。

卫生间做成下沉式卫生间，排水管道在地面上敷设。设计人员给出卫生间内卫生器具定位大样图时，应注意卫生器具的基本布置方法是由高到底。即从浴室门口开始是洗脸盆，下来是座便，淋浴间在最里边。预留脸盆安装宽度不宜低于一米，出水口中心据墙面300mm。

1.2采暖系统

采暖系统的设计主要应该注意以下四点：

(1)采暖管道安装采用焊接钢管，其管径小于等于32mm时采用丝扣连接，当管径大于等于DN40mm 时，采用焊接。

(2)立支、干管穿墙，楼板处一律加钢套管，套管比穿越管大两号，油麻填实，过墙套管两端与墙面平齐，穿楼板套管底部与楼板平齐，上端高出地面20mm。

(3)散热器支管长度超过1.5m应加设卡子。

(4)所安装的阀门都应开启灵活，阀体无损伤，阀杆无弯曲，手轮朝向一致，且便于使用。

1.3地漏的设计

现在建筑物大多使用的是PVC- U 高水封地漏，地漏篦子顶面应较该处地面低5mm-10mm。但是笔者在施工现场经常发现施工人员将地漏未按施工规范施工，篦子顶面和地面做成相平，甚至高出地面，这样地面积水就无法顺利排出。要么就是篦子顶面低于地面过多，施工人员将白水泥等物品填入水封中来提高篦子高度，这样不光会造成地面积水不能顺畅排出，而且破坏了水封造成了排水管中臭气溢出。如果室内地面溅水很少，特别是冬季供暖时水封容易干涸，还应经常给地漏补水。​

　2 住宅建筑中水暖工程设计存在的问题分析

2.1设计理念的滞后

随着人们物质生活水平的极大提高，对水暖设施的功能要求也越来越高， 但设计规范的制定、补充、完善却较为滞后，有的条款已不适应新的要求。一些新型材料如PPR 管材、PB 管材、铝塑复合管及机制排水铸铁管，这些材料市场上已相当普遍，工程上应用也不少，但设计及施工规范至今没有，一些设计人员只根据自身的认识及感受进行设计，以致管道布置千差万别，管道安装无据可依，有些设计人员干脆不选用新材料、新设备以及新技术，不利于这些新生事物的推广应用。

2.2设计监管环节缺失

任何行业的运行都需要规范管理与监督，现在设计阶段实行监理制的项目很少，设计质量主要靠设计院的内部审核来把关，一些设计院往往不注重造价控制，设计时方案优化设计比较少，安全系数选得大，虽然造价增加了，但使用功能并不高，由于开发商内部真正懂设计的人员并不多，设计中的主要问题往往不能被发现。

2.3设计质量控制不够

水暖工程设计中常常会因为设计方法或原理的失误，带来很多的质量问题。比如渗漏、堵塞问题，常常是住户难以摆脱的噩梦，住宅工程的水暖渗漏尤为突出，分析其主要原因大致可以概括为：(1)承压

没有按照规定试压，甚至根本不试压。(2)管道过楼板套管埋设不合理，随意设置。(3)立管穿越楼板的预留孔洞尺寸不合理，未能按要求堵孔。(4)管道连接处理粗糙。(5)排水管甩口留置位置不合适。(6)水暖材料设备不合格等。渗漏、堵塞问题不仅是施工原因引起，设计中的粗心大意也往往是渗漏问题之源。

3 加强住宅建筑水暖工程设计的建议与对策

3.1合理的选择设计方案

在建筑水暖工程设计的各个环节中，并没有固定的技术方案跟模式，如何结合实际的房屋状况跟环境条件来进行选择是最合理的。例如建筑采暖的主要问题是明设散热器，在设计时，应该从室内装修角度考虑散热器的布置。通常情况下，散热器应设在窗下，厨房间及卫生间内散热器的顶端高度不应超过70cm。而且在具体设计时，可考虑散热器暗装、或半暗装设置

3.2配合整体建筑施工要求进行设计安排

水暖工程是单位工程的组成部分，是土建施工的附属工种，因此，水暖工程的施工计划必须符合土建施工计划的安排，水暖工程的各阶段应合理地穿插在土建施工中去。另外，土建施工也应给水暖安装创造必要的条件，否则，会影响到水暖安装工程的质量等级，也影响到整个工程的质量等级。土建放线时，标高必须绝对准确，否则，地漏标高、卫生器具标高等一系列水暖设施的标高就会不准确，安装质量和进度就会受到影响。

3.3完善质量控制环节提升设计水平

成立专项质量管理小组，定期对各分项进行检查，收集数据，对存在的问题及技术难题集中起来，开会研究解决，对质量方面出现的问题分析原因，制定改进措施，最后落实到人，限期解决。对于质量通病和技术难题，要充分发挥技术人员的能量，耐心的给工人分析解答，使每个人都明白应该怎么做，为什么要这样做，保障每一项设计都能够合理的被应用，以提升设计水平跟建筑质量。

4 结论

建筑工程整体施工中，水暖施工作为其中一部分虽然不及其他土建施工技术复杂，但在实际操作中要想完全控制水暖系统滴、漏、跑、冒的现象也是需要全方位的安排防护工作，一般都会成为交房后使用过程中的较为普遍的质量通病。为保证工程质量，必须严格管理，确保技术措施得当，操作人员应能严格遵守有关规定、规程。因此，从事水暖施工技术管理人员，不仅要了解施工技术内涵，密切关注施工进展的基础上，还应开展高层建筑的水暖施工技术管理工作，分析可能出现的问题，便于及时处理，避免工程隐患。