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建筑工程-都市花园给排水设计(2)-七彩教育给排水

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4 远传式水表

不进户抄表是目前住宅建设的主流,主要有以下三种方法:

(1)把水表设在户外或楼梯间内。

这种方法室内给水管线较长,遇到有些房型楼梯间公共面积比较小的情况,嵌墙表根本就无法安装,所以有很大的局限性。

(2)IC卡水表。

这种方法使水作为商品实现了先付费再使用的消费原则,避免了用户与管理部门之间因水费而造成的矛盾。

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(3)远传式水表

通过网络布线在管理中心收集数据,用户可以通过市内电话网与自来水公司的营业收费及其管理部门建立通讯联系。而自来水公司通过市内电话可随时调取用户用水量信息,自动结帐,打印及查询。该专用表具除了具有提供远传所需的信号外,另保留原有的读表数值显示,居民如对远传数据有疑义的话,可以与表具读数值进行核对。这种方式管理方便,布置灵活,但投资较大。经业主认可,本工程设计采用远传式水表

5 消火栓给水系统设计

本工程主要是以十一二层的小高层为主,一层架空用于管道转换或设零星的商业网点。其消火栓给水系统设计套用现行《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95),一般如下设计:室内消防给水系统应与生活给水系统分开独立设置。当采用临时高压给水系统时,应设不小于6 m3的高位消防水箱。设临时加压泵房,每个消火栓处应设直接启动消防水泵的按钮。

当最不利点消火栓静水压力低于0.07 MPa时,设消火栓稳压泵。为保证消防水不作它用,应单独设消防水池或采用液位控制消防水量。

按上述设计,势必造成室外管位紧张,给设计和施工带来很大的难度,而且增加了投资,影响房地产商的开发利润。

本工程经与自来水公司和消防局的协商,在集中泵房内分别设独立的生活泵和消防泵,出泵管合并,入户前再分开,生活管上装紧急关闭阀后与室内生活管网连通,消防管直接与室内消防管网连通。由于生活用水采用变频调速恒压给水设备,所以为满足初期火灾时的消防用水量,屋顶设消防水箱。考虑到生活与消防的室外管网是合并的,而屋顶的消防水箱利用率低,很容易污染生活用水,所以每个消防水箱的放空管都接至一层地面,作为室外的绿化浇洒用水。

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本工程的消火栓系统设计使我感到,消防有关规范对小高层住宅群没有专门的,针对性的规定,这给设计带来了很大的难度。此外,规范应紧跟时代的发展和科技的进步。各个主管部门也应从全局的利益出发,允许采用现代科学技术,使小高层住宅消火栓给水系统的设计更为科学和合理。

6 其它

本工程自动喷水灭火系统管道采用镀锌钢管,当管径大于DN50时,连接管件采用沟槽式卡箍接头。长期以来,传统的管路所采用的焊接、螺纹、法兰等连接方法存在明显的种种弊病:焊接连接的焊渣会造成对管路的污染;螺纹连接不耐压,易渗漏和锈蚀;法兰连接在镀锌管路中必须进行二次镀锌,二次涂塑,二次安装。不仅工序多,成本高,而且施工速度慢,管路易被污染。沟槽式卡箍接头具有快速,简易,安全,可靠,经济,免电焊,无污染的优点,还可吸收管路的噪音,振动传播及热胀冷缩,便于管路的维修和保养,不受安装场所的限制,是目前出现的较好的管道连接方式。

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