给排水丨工程丨卫生间渗漏水常见问题+防渗漏施工措施

本视频由七彩教育–注册给排水韩老师讲解

1、卫生间墙体四周未设置砼反坎或设置反坎高度不够，存在渗漏水隐患。正确做法：必须按设计要求设置200-300mm高反坎。

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卫生间墙体未按设计要求设置200mm高砼反坎，存在渗漏水隐患。

卫生间砼反坎高度仅110mm，不符合设计要求。

2、卫生间沉箱底板未按要求找坡，沉箱回填时，采用建筑垃圾、砖块回填，造成地漏堵塞。

正确做法：卫生间沉箱底板按要求找坡，侧排地漏处于最低点，沉箱回填时，侧排地漏周边200mm 范围内填鹅卵石（粒径15-20mm），其余采用陶粒回填，避免堵塞地漏。

卫生间沉箱地漏安装大样图

卫生间沉箱采用陶粒回填，不得回填建筑垃圾

3、卫生间立管位置封堵处理不到位，造成渗漏，该问题比较普遍。

正确做法：立管穿楼板处用微膨胀混凝土分两次堵洞，洞孔须封堵严密。并在此形成50mm高的挡水坎作为封管砌筑时的基座。

卫生间排水立管穿楼板处封堵不密实，存在渗漏水隐患。

卫生间天花立管处封堵不严实，存在渗漏现象。

立管穿楼板处用微膨胀混凝土分两次堵洞，洞孔须封堵严密。并在此形成50mm高的挡水坎作为封管砌筑时的基座。

管道洞口封堵采用微膨胀细石混凝土分两次进行浇捣，第一次封堵后，蓄水试验不渗水再进行第二遍封堵。

4、卫生间阴角位置施工成直角，容易积水，造成渗漏。

正确做法：卫生间墙面、地面抹灰和找平应同时一次性完成，并将阴角处理成圆角，材料均需使用防水砂浆。

卫生间阴角位置施工成直角，容易积水，造成渗漏。

卫生间防水施工前，地面进行找平，阴角做成圆弧状，施工规范。

5、防水涂膜上返高度不够，存在渗漏水隐患。

正确做法：防水施工应先立面后平面，且防水涂膜的厚度与上返高度必须达到设计要求（高出装修完成面150mm，厚1.5mm），在卫生间门口处外伸200mm。

卫生间防水上翻高度90mm（设计要求沿墙上翻150mm），且使用砌块等建筑垃圾回填。

卫生间门槛处防水宽度不够，出卫生间为墙宽（120mm），而集团标准做法应为200mm。

集团标准做法：防水涂料四周沿墙上翻150mm高, 遇门口时水平扫出门200mm。

6、防水施工完成后进行二次开槽，破坏防水施工。

正确做法：严格按照施工工艺，先预埋给排水管再施工防水。防水施工完毕后，严禁二次开槽、打凿和装修时拉线钉钉。

卫生间墙面防水层被二次开凿破坏，存在渗漏水隐患。

7、卫生间湿区地面砖、门槛石必须采用湿铺法铺贴。并且门槛石在门套安装前铺贴完成，且必须使用微膨胀防水砂浆，门槛石两端填塞密实。

卫生间门槛石未湿贴，且不到头部分未用水泥浆塞满，易导致后期渗水。

卫生间门槛石在门套安装前采用湿铺法铺贴完成。

8、蓄水试验蓄水深度≥30mm，蓄水时间≥24h。（建议按48小时）。

沉箱防水保护层施工完成后进行蓄水试验。

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